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羽曳野市野々上１丁目　建売住宅

こんにちは！

今回は、羽曳野市野々上１丁目にある建売住宅を紹介します。

こちらの住宅は、21℃の家の魅力がギュッ！と詰まったお家です

28坪の建物で階段を中心に無駄無く必要な機能を配置しています。

さらに断熱性や気密性能だけでなく、耐震性能にもこだわっています！
でも今回は性能面ではなく、他にもこだわったところを紹介します

こだわりポイント①

玄関のタイルは明るい色調でありながら汚れが目立ちにくい商品を採用しています。

こだわりポイント②

玄関を入ってすぐにオシャレな手洗いがあります。

コロナ以降、感染対策やお客様の手洗い用として使用できると注目されています！

こだわりポイント③

キッチンの天板は人気のセラミックトップを採用しました

アツアツのフライパンをそのまま置いても大丈夫！

キズや汚れがつきにくいのもうれしいポイントです♪

そのほかにも、リビングの扉もこだわって選びました。

まだまだ細かくご紹介したいところですが…
最後に夜間の電気の使用状況をご紹介します！

こちらのお家には、太陽光パネル5.5kW、蓄電池10kW が設置されています。

※写真時は、リビングの照明、そして第1種24時間換気システムを稼働させています。

夜間のため太陽光パネルで発電はしていませんが、蓄電池に貯めている電気をお家で使用しているので、電気を購入していません！

そのため、とってもお得に生活できます！

オープンハウスも実施しておりますので、

ぜひぜひ実際にご覧になってください！

お気軽にご連絡ください。

リノベーション日記③

こんにちは！

今回は、リノベーションの現場のご紹介 第3弾です！

2月14日と、4月4日にブログで紹介した現場の進捗です。

外観が完成しました！

もともとの外壁の上に、サイディング(板状の外装材)を貼って仕上げました！

次回は内装をご紹介します

乞うご期待ください！

↓↓ Before ↓↓

↓↓ After ↓↓

お家のことで気になることやお困りごとなどございましたら、

お気軽にご連絡ください！

関西万博の建築的注目ポイント！

こんにちは！

今回は、話題の大阪・関西万博の建築目線おすすめポイントを紹介します！

2025大阪・関西万博（テーマ「いのち輝く未来社会のデザイン」の実現）がついに開幕しましたね！

158の国と地域、７つの国際機関が参加！

国内外180以上のパビリオンが社会課題の解決に向けた次世代の技術や伝統文化など、半年間にわたって発信しています。

楽しみ方は無限大！今回は建築好きのあなたに注目してほしいポイントをご紹介します！

関西万博おすすめ注目ポイント！

万博会場のシンボル『大屋根リング』

世界最大の木造建築物としてギネス世界記録にも認定されました！

・全周　　：約 2km

・幅　　　：約30ｍ

・高さ　　：約12ｍ（外周約20ｍ）

・使用木材：国産木材7割（スギ、ヒノキ）、外国産木材3割（オウショウアカマツ）

日本の神社仏閣などの建築に使われてきた貫工法に、現代の工法を加えて建築されています。

貫工法（ぬきこうほう）とは？

日本の木造建築物の伝統的な工法です。

柱や束などの垂直材に開けた穴に、「通し貫」と呼ばれる木材を水平に貫通させ、楔（くさび）によって固定される工法です。

このような貫工法は、神社仏閣をはじめとして様々な伝統木材建築に採用されていて、大掛かりなものとして広島県の「厳島神社の大鳥居」や、京都府の「清水寺本堂」があります。

厳島神社の大鳥居(広島県)　　　　　　　

　清水寺本堂(京都)　

関西万博に行った際には、ぜひご注目ください！

そぷらでは、お客様に高性能住宅の良さ・快適な暮らしをしていただくための提案をしております。

お家のことで気になることやお困りごとがありましたら、お気軽にご相談ください！

令和6年度ZEHビルダー/プランナー実績報告について

八尾トーヨー住器（株）そぷら

2020年度～2021年度のZEHビルダー/プランナー実績は0%です。

2022年度のZEHビルダー/プランナー実績は25%です。

2023年度のZEHビルダー/プランナー実績は100%です。

2024年度のZEHビルダー/プランナー実績は100%です。

2025年度の目標は50%です。

新築工事の準備中です!

こんにちは！

今回は新築工事を始める前に大切な「地盤調査」についてです！

地盤調査とは・・・

建物を建てる前にその土地の地盤が建物の重さに耐えられるかどうか、

地盤沈下や液状化の危険性がないかなどを調べることです。

安全な建物を建てるためには、地盤の状況を正確に把握することが不可欠です！

こちらが地盤調査の機械です。

『スクリューウェイト貫入試験』という方法で行いました。

地盤調査前には障害物などを取り除き何も無い状態にします。

基本的には建物の四隅と中央の５か所で調査が行われます。

調査の方法は、ロッド棒(鉄の棒)の先端がスクリュー状の刃になっており、

重りを載せ、回転させながら地中に貫入させていきます。

その際の重りの重さや25cm貫入させるのに必要な回転数を測定することで地盤の硬さを推定します。  

もしも地盤が弱い場合は地盤改良をする必要があるので、調査の間はいつもドキドキです…！

永くお住まい頂く大切なマイホームなので、安全を期して取り組んでいます。

家族を守れる家づくりを私たちは全力でサポートします！

気になることなどありましたらお気軽にご連絡ください(^^♪

柏原市玉手町　分譲地紹介①

こんにちは！

今回は、柏原市玉手町の分譲地についてです。

玉手町は、8区画分譲してます。

全区画、35坪以上です！

大通りから少し入ったところにあるため、車の交通量もそこまで多くありません。

近隣には玉手山公園や河川敷があり、自然に触れながら成長できる場所です

今回は、玉手山公園についてご紹介！

▼ 玉手山公園の個人的おすすめスポット ▼

・ちびっこゲレンデ

そりでゲレンデを滑る遊びが無料で楽しめます♪

平日は、貸し切りで利用できるかも⁉

・展望台

展望台から街を見下ろすことができます！

近くにイスとテーブルがあるので、景色を見ながらおにぎりを食べてもいいですよね♪

・四季を感じれるスポットたくさん

春は桜や梅の花が咲き、秋には紅葉！

その季節ならではのお花が咲きます♪

そんな玉手山公園まで、分譲地から歩いて6分程で行くことができます！

少しでも気になる！と思った方は、お気軽にフリーコールへご連絡ください

5月11日(日) 親子クッキー教室開催‼️

5月11日(日)　10時〜15時まで
八尾トーヨー住器　八尾オフィス　1階【恩智の里山】で
お菓子工房『ランコントル』さんが、簡単にご家庭でできるクッキー作り教室や

リフォーム相談会など子どもから大人まで楽しめるイベントを開催します！

ランコントルさんの特徴は…
米粉を使用したクッキー作りです！

アレルギーがあるから食べれない…
食べさせてあげれない…

そんな方でも安心！
　

乳製品・小麦粉・卵・ナッツなどを使わないので、

アレルギーを気にすることなく、おいしくクッキーが食べれるはずです！

ぜひ一度ご体験ください(^^)♪

クッキー教室は、予約制です

↓ お申込みはこちらから ↓

※定員に達し次第、受付終了となります。

[参加費用]

子ども様お1人あたり：500円

[開催時間]

午前の部：10時30分〜
午後の部：13時30分〜
　

お申込みはお早めに！

クッキーづくり教室以外の時間もイベント開催してます！

たくさんの方のご参加をお待ちしております(^^)

春ですね♪

こんにちは

寒くなったり暖かくなったりと洋服に悩む日が続きますが、いよいよ春ですね♪

こちらの桜は分譲地を開始する現場近くの桜です！

きれいに咲いていました(^^)

変わってこちらは絶賛販売中の建売住宅の電気の流れの写真です。

高気密・高断熱で、太陽光発電と蓄電池も設置しているお家です。

天気が良ければ、リビング・門灯・脱衣室に浴室などの照明を点灯していても、写真のような電気使用量になります。

太陽光パネルで5.2kW発電 → お家で使用 → 余った4.9kWの電気を売っています！

これからどんどん暑くなってくると思いますが、エアコン1台稼働したままでも蓄電池なども合わせれば、ほぼ電気代不要で快適に過ごせること間違い

春からの新生活に新しいお家、プランもどんどん発信予定なので、ぜひ見に来てくださいね。

気になることなどございましたら、お気軽にご連絡ください！

リノベーション日記②

こんにちは！

今回は、リノベーションの現場のご紹介 第2弾です！

　
2月14日に紹介した現場の進捗です。

解体工事も終わり、床下の補強を行いました。
また屋根も瓦から、カラーベスト屋根に！

まだまだ、これから変化していきます（^ ^）
乞うご期待下さい！

八尾オフィスを鮮やかに

こんにちは！

新しい年度を迎えるにあたり、八尾オフィスの植栽を植え変えました(^^)

お花があるだけで、気持ちも明るくなりますね

成長して、もっと華やかになるのが楽しみです！

近くを通られた際や、イベントにお越しの際は見てください！